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来源:广州日报 作者:王荔珏 发表时间:2018-03-06 17:46
随着农历新年假期的结束,人们陆续回程。往年数据显示,年后是进城务工人员和上班族跳槽高峰,因工作地点变化延伸出大量的换房、租房需求,将会带来全年第一个的租房热,料今年同样也不例外。而在租客当中,年轻女性几乎占据了半壁江山。针对这些女性租客,如今的租赁市场又有什么揽客绝招呢? 租赁公寓新添“樱花粉”样板房 在广州亮相不足一年的公寓新品牌龙湖冠寓白云机场路店,就以倡导“做自己的女神,让沙龙国际网站充满小惬意”为主基调,打造出浪漫“樱花粉”主题样板房。据透露,该样板房由网红设计师BEN LAI亲笔设计,打造充满少女心的Romantic粉色主题样板房,屋内的窗帘、毯子、抱枕、床笠、台灯、还有精致的装饰花、挂画都是少女红晕般的淡粉色,营造Bling Bling 的粉色空间。在这里,随便摆拍就是一组大片,掳获不少女性的芳心。现场所见,这里的主力户型面积约22平方米,房内配置床、床头柜、沙发、书桌、书椅、衣柜、热水器、空调、洗衣机、冰箱、油烟机等家私家电,让住客免去了购置的烦恼,拎包即可入住。 据了解,“拎包就可入住”如今已成为公寓租赁市场的基本标配。据广州长租公寓优质品牌“她寓”相关负责人透露,在“她寓”约600位租客中,女性租客占比高达65%,这些女性租客大多为白领阶层,年龄仅在20~35岁之间,在CBD及周边工作,月薪基本是在7000元以上,租房的预算较高,但要求也高,宁愿把钱花在租房上,也让自己过得舒服、惬意。因此,除了把“拎包即可入住”视为基本要素外,还特别强调:房子装修要漂亮、干净。简单而言就是:“女性租客更愿意为她喜欢的装修风格买单。” 除要家电齐 还注重安全性 据透露,女性租客对安全的诉求非常高,许多租客都表示,花同样或更少的租金,可以在城中村租到一间很宽敞的单间,但在市中心的小区,只能租到其中一间次卧,但她们最终还是选择了小区的次卧,核心原因就是在于安全。另外,父母也不放心她们住在城中村,愿意在房租上做一些补贴,住到更安全的小区房。龙湖冠寓诺亚方舟店的店长表示,女性租客除了特别要求房子新、配置齐、家电缺一不可外,最看中的还是居住环境的安全性。诺亚方舟店能吸引大批的年轻女白领前来租住,除了房子本身颜值高、配置齐以外,最重要的一点就是公寓在产业园内,出入多了一重安全保障,且公寓本身也有门禁,有前台,即便是快递、外卖都不能直接上楼。 据了解,在租住过程中,女性租客对室友比较关注,看房时一般都会咨询在租室友的职业与年龄,相比男生会更注意室友是否能合得来。为了活跃合租氛围,当下公寓的合租也会有年龄限制,像“她寓”就仅接受35岁以下人群,而且会登记每位租客的职业。当下,不少年轻女性对男女(非情侣)混租难以接受。在龙湖冠寓诺亚方舟店,记者看到一种双人间,35平方米的单位租金仅3367元,较同等面积大床房的2952元租金仅贵400余元。据透露,青睐这种双人间的基本都是小闺蜜,像珠江新城的白领、附近医院的护士等。却罕有男性租客愿意与人合租此类单位。 据了解,学历高是当下女性租客的一大特点,像“她寓”的女性租客基本都是本科学历及以上,且收入稳定。“她寓”相关人士就透露,女生合租容易因为沙龙国际网站琐事发生矛盾;相较男性租客而言,女性租客的动手能力比较差,有依赖倾向,许多沙龙国际网站中很简单的事情都不愿亲自动手;此外,女性租客存在的通病是比较以自我为中心,不懂得考虑室友感受。例如曾有一位女性租客,她的房间比其他室友的宽敞,却总是以房间小东西多为由,将个人物品都堆放到客厅,室友多番投诉都不愿意听取。因此,更愿意接受小闺蜜一起合租,这样室友间闹矛盾的几率会大大减少。
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广州日报  作者:王荔珏  2018-03-06
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