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来源:沙龙国际网站-新快报 作者:丁灿 发表时间:2018-06-22 15:06
本周综合广州中原企业传讯部、合富置业、广州市房地产中介协会等机构对全市多区一些热门板块的分析,推荐性价比高的普通住宅优质租盘。天河区员村板块中原地产东成分行资深营业经理朱凯表示,员村板块因交通便捷,靠近地铁五号线员村站而深受毕业生、上班族等租客的喜爱。在该板块租房的毕业生,较为倾向租赁带小区管理的一房一厅单位,月租金预算大概是2000元以内。板块内楼梯楼一房的月租约为2500-2800元,两房的月租约3200-3500元,电梯楼一房的月租大概3300-3500元,电梯两房的月租约4300-4500元,带小区管理的电梯两房价格稍高,约4500-4800元/月。东圃板块合富置业天河广场分行主管臧亚男表示,6月天河东圃板块的租赁市场表现活跃,放租的房源也较多。楼梯楼两房的月租约2300-3300元,电梯楼两房的月租约2800-4000元,三房单位月租约3000-5000元。较受租客欢迎的楼盘有天河广场、东圃广场、苹果城、雅怡阁。天河北板块合富置业天河光华分行主管林建平表示,现时天河北的租赁市场很活跃,热租的户型是三房单位。租金方面,楼梯楼两房的月租约4500元,电梯楼两房的月租约5000元,电梯楼三房的月租约6000元。越秀区五羊新城板块五羊新城板块靠近珠江新城,且治安环境不错,因此很受毕业生喜爱。广州大道中分行营业经理王春琼表示,如果毕业生租客是独自居住的话,多选择单间或一房;如果是合租的话,则选择两房和三房。王春琼指出,在五羊新城板块租房的客户有不少在珠江新城上班。目前,该板块单间的月租为1600-2500元;一房楼梯楼单位的月租约3000-3500元,电梯楼则约4000元/月;两房楼梯楼单位月租约4000元,电梯楼物业为4500-5500元/月;三房单位楼梯楼物业的月租为5000-5500元,电梯物业的则是5500-7000元/月。荔湾区康王路板块康王路板块交通便利,而且位于市中心,沙龙国际网站便捷,因此较受租客欢迎。中原地产康王路二分行营业经理陈立军表示,目前毕业生咨询租房的情况较少,但预计6月底到7月将会迎来毕业生租房的高峰。毕业生可接受的月租为2000-3000元,不少学生会选择合租,较青睐两房单位,中山七路、中山八路、龙津路等是热门片区。目前,该板块租赁的房源有一房至三房,其中楼梯楼一房的月租为1800-2200元,两房为2500-3000元,三房约3500-4500元。而电梯楼的价格则稍高,一房月租约2500-3000元,两房则是3800-4500元,三房则约5000-6000元。芳村大道板块中原地产芳村大道西分行高级营业经理张寿锋表示,目前该板块暂未有毕业生前来问询租房事宜,预计7月起毕业生租客会增多。初入职场的毕业生更倾向于合租,首选两房小户型单位,如招村、沙涌村、坑口村等片区的散盘。这些散盘的房源不仅租金相对便宜且靠近地铁站,出行十分便利,月租大概在1500-2000元之间。海珠区赤岗板块中原地产赤岗二分行资深营业经理胡小玲介绍,板块内开始有不少毕业生咨询租房,毕业生群体在租客中占比约40%-50%。毕业生可接受的月租在3000-4000元之间,成交较活跃的户型为80-100㎡的两至三房,月租大概是3000-5000元。该板块的聚德花苑和鸿运花园最受毕业生欢迎。目前聚德花苑的楼梯楼两房,月租约2500-3500元,鸿运花园由于靠近地铁三号线、八号线客村站,价格稍高,楼梯楼两房月租大约3500-4000元。白云区金沙洲板块金沙洲板块沙龙国际网站配套完善,且开通有地铁,因此吸引国不少租客。中原地产城西花园分行高级营业经理胡乐来介绍,5月份已有部分毕业生租客,他们比较青睐单间以及一房一厅,其中单间约30㎡月租约1500-1700元,一房一厅约43㎡的月租约2000-2500元。此外,还有60㎡的两房,月租约2800-3000元。机场路板块中原地产机场西分行营业经理张本政表示,5-6月前来咨询租房的毕业生暂不多,预计8-9月会迎来毕业生租房的高峰,毕业生可以接受的月租为2000元以内,多选择合租或者租赁单间。该板块内的房源有一房至三房,40-45㎡的一房电梯物业,月租平均为2500-2800元,楼梯物业为2000元左右;50-80㎡在两房电梯物业,月租3000元左右,楼梯楼物业为2500-2800元;三房的面积有82-140㎡,月租4500-6000元。另有单间房源,但数量稀少,其中电梯楼单间的月租在2500-2800元之间,楼梯楼单间为2000元左右。黄埔区黄埔区开通了地铁后,交通更方便,而且不少小区环境不错,租金亦低于市区,所以吸引了不少毕业生客源,目前,毕业生租客占比约为60%-70%。中原地产怡港花园分行高级营业经理陈树文表示,毕业生的月租预算大约为2000元,瑞东花园电梯楼、黄埔花园电梯楼等租盘备受青睐。目前,瑞东花园一房的月租约2600元,两房约3000元,大三房约4000元;而黄埔花园一房的月租为2800-3000元,两房约3500元,三房约4000-5000元。番禺区祈福板块中原地产祈福新邨分行高级营业经理马观土介绍,毕业生一般会选择合租,可接受的租价大概在3000元/月以内。祈福新邨中区楼梯楼、祈福新邨旧区楼梯楼等热租楼盘最受毕业生喜爱,成交的户型普遍是60㎡的两房、80-90㎡三房。现时,祈福新邨旧区两房的月租为1800-2000元,三房为2500-3000元。而祈福新邨中区两房的月租则为2300-2500元,三房为2800-3000元。市桥板块目前在市桥租房的毕业生较多,主要集中在市桥北和市桥西区这一带。中原地产西丽路分行营业经理潘余波表示,由于毕业生刚工作,资金不是十分充裕,因此更倾向于合租。毕业生合租可接受的租金是3000元/月以内。目前比较热门的楼盘有北丽园、康乐园等。这两个楼盘离三号线市桥地铁站较近,北丽园两房月租约为2500元,三房约3000元;康乐园的则稍高,两房月租约2500-2700元,三房约为3200元。
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沙龙国际网站-新快报  作者:丁灿  2018-06-22
本周综合广州中原企业传讯部、合富置业、广州市房地产中介协会等机构对全市多区一些热门板块的分析,推荐性价比高的普通住宅优质租盘。天河区员村板块中原地产东成分行资深营业经理朱凯表示,员村板块因交通便捷,靠近地铁五号线员村站而深受毕业生、上班族等租客的喜爱。在该板块租房的毕业生,较为倾向租赁带小区管理的一房一厅单位,月租金预算大概是2000元以内。板块内楼梯楼一房的月租约为2500-2800元,两房的月租约3200-3500元,电梯楼一房的月租大概3300-3500元,电梯两房的月租约4300-4500元,带小区管理的电梯两房价格稍高,约4500-4800元/月。东圃板块合富置业天河广场分行主管臧亚男表示,6月天河东圃板块的租赁市场表现活跃,放租的房源也较多。楼梯楼两房的月租约2300-3300元,电梯楼两房的月租约2800-4000元,三房单位月租约3000-5000元。较受租客欢迎的楼盘有天河广场、东圃广场、苹果城、雅怡阁。天河北板块合富置业天河光华分行主管林建平表示,现时天河北的租赁市场很活跃,热租的户型是三房单位。租金方面,楼梯楼两房的月租约4500元,电梯楼两房的月租约5000元,电梯楼三房的月租约6000元。越秀区五羊新城板块五羊新城板块靠近珠江新城,且治安环境不错,因此很受毕业生喜爱。广州大道中分行营业经理王春琼表示,如果毕业生租客是独自居住的话,多选择单间或一房;如果是合租的话,则选择两房和三房。王春琼指出,在五羊新城板块租房的客户有不少在珠江新城上班。目前,该板块单间的月租为1600-2500元;一房楼梯楼单位的月租约3000-3500元,电梯楼则约4000元/月;两房楼梯楼单位月租约4000元,电梯楼物业为4500-5500元/月;三房单位楼梯楼物业的月租为5000-5500元,电梯物业的则是5500-7000元/月。荔湾区康王路板块康王路板块交通便利,而且位于市中心,沙龙国际网站便捷,因此较受租客欢迎。中原地产康王路二分行营业经理陈立军表示,目前毕业生咨询租房的情况较少,但预计6月底到7月将会迎来毕业生租房的高峰。毕业生可接受的月租为2000-3000元,不少学生会选择合租,较青睐两房单位,中山七路、中山八路、龙津路等是热门片区。目前,该板块租赁的房源有一房至三房,其中楼梯楼一房的月租为1800-2200元,两房为2500-3000元,三房约3500-4500元。而电梯楼的价格则稍高,一房月租约2500-3000元,两房则是3800-4500元,三房则约5000-6000元。芳村大道板块中原地产芳村大道西分行高级营业经理张寿锋表示,目前该板块暂未有毕业生前来问询租房事宜,预计7月起毕业生租客会增多。初入职场的毕业生更倾向于合租,首选两房小户型单位,如招村、沙涌村、坑口村等片区的散盘。这些散盘的房源不仅租金相对便宜且靠近地铁站,出行十分便利,月租大概在1500-2000元之间。海珠区赤岗板块中原地产赤岗二分行资深营业经理胡小玲介绍,板块内开始有不少毕业生咨询租房,毕业生群体在租客中占比约40%-50%。毕业生可接受的月租在3000-4000元之间,成交较活跃的户型为80-100㎡的两至三房,月租大概是3000-5000元。该板块的聚德花苑和鸿运花园最受毕业生欢迎。目前聚德花苑的楼梯楼两房,月租约2500-3500元,鸿运花园由于靠近地铁三号线、八号线客村站,价格稍高,楼梯楼两房月租大约3500-4000元。白云区金沙洲板块金沙洲板块沙龙国际网站配套完善,且开通有地铁,因此吸引国不少租客。中原地产城西花园分行高级营业经理胡乐来介绍,5月份已有部分毕业生租客,他们比较青睐单间以及一房一厅,其中单间约30㎡月租约1500-1700元,一房一厅约43㎡的月租约2000-2500元。此外,还有60㎡的两房,月租约2800-3000元。机场路板块中原地产机场西分行营业经理张本政表示,5-6月前来咨询租房的毕业生暂不多,预计8-9月会迎来毕业生租房的高峰,毕业生可以接受的月租为2000元以内,多选择合租或者租赁单间。该板块内的房源有一房至三房,40-45㎡的一房电梯物业,月租平均为2500-2800元,楼梯物业为2000元左右;50-80㎡在两房电梯物业,月租3000元左右,楼梯楼物业为2500-2800元;三房的面积有82-140㎡,月租4500-6000元。另有单间房源,但数量稀少,其中电梯楼单间的月租在2500-2800元之间,楼梯楼单间为2000元左右。黄埔区黄埔区开通了地铁后,交通更方便,而且不少小区环境不错,租金亦低于市区,所以吸引了不少毕业生客源,目前,毕业生租客占比约为60%-70%。中原地产怡港花园分行高级营业经理陈树文表示,毕业生的月租预算大约为2000元,瑞东花园电梯楼、黄埔花园电梯楼等租盘备受青睐。目前,瑞东花园一房的月租约2600元,两房约3000元,大三房约4000元;而黄埔花园一房的月租为2800-3000元,两房约3500元,三房约4000-5000元。番禺区祈福板块中原地产祈福新邨分行高级营业经理马观土介绍,毕业生一般会选择合租,可接受的租价大概在3000元/月以内。祈福新邨中区楼梯楼、祈福新邨旧区楼梯楼等热租楼盘最受毕业生喜爱,成交的户型普遍是60㎡的两房、80-90㎡三房。现时,祈福新邨旧区两房的月租为1800-2000元,三房为2500-3000元。而祈福新邨中区两房的月租则为2300-2500元,三房为2800-3000元。市桥板块目前在市桥租房的毕业生较多,主要集中在市桥北和市桥西区这一带。中原地产西丽路分行营业经理潘余波表示,由于毕业生刚工作,资金不是十分充裕,因此更倾向于合租。毕业生合租可接受的租金是3000元/月以内。目前比较热门的楼盘有北丽园、康乐园等。这两个楼盘离三号线市桥地铁站较近,北丽园两房月租约为2500元,三房约3000元;康乐园的则稍高,两房月租约2500-2700元,三房约为3200元。
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