晚买一年房要多奋斗10年 努力工作还有意义吗?

来源:中财网 作者: 发表时间:2017-09-05 11:26
这两年全国各地尤其是一二线城市房价突飞猛涨,深圳、北京等一线城市的房价甚至一年就能涨50%或更多,可是工资涨幅每年却连10%都不到,这样下去何年何月才能买得起房子?再看看周围已经有房的同学,虽然上学的时候成绩不如自己,工作也不如自己,但就因为家里条件好,早两年买了房子,现在个个都是百万富翁了。晚买一年房子,就要多奋斗10年或是更久,与那些已经有房的人相比,努力工作还有什么意义? 今年春节之后北京的房产市场突然又火爆了起来,天天能看到房产中介带着客户奔波在各个小区之间,有时候看房能看到晚上10点钟,买房的人则是带着恐慌性的心理在“抢房”。 当时融360小编小区里头有一套一居室在出售,年前还是5万多一平,3月份的时候已经炒到了7万元左右。亲眼看到好多个中介带着不同的客户焦急的等在单元的门口,等着租房的人一下班回来就一窝蜂挤进去,然后迅速向中介公司交定金,以取得能与房主面谈的“第一志愿”。那时候大家考虑的不是这套房子是否合适,而是以当前所拥有的资金能否买得到一套房子的问题。后来越来越多的房主也开始惜售,在中介内部,找到房源甚至比把房子卖出去更加艰难。 北京房价涨上天了,对于有房一族来说,这辈子最大的资产可能就是手中持有的房产。当时有两句玩笑话是这样的,一是两个北京“土著”结婚就相当于两个上市公司合并了;二是一个公司连续亏损三年,债台高筑,今年卖了一套房子立刻就扭亏为盈了。这两件事其实一点都不夸张,大部分公司一年赚的钱都没有一套房子值钱。 这个时候那些还未买房的广大底部阶层老百姓(603883)的心理是非常焦虑又非常无奈的,一年辛辛苦苦攒了20万,回头一看房子却涨了100万,这是怎样一种绝望?清华北大的高材生又怎样,月薪2万又怎样,毕业之后不是照样买不起房。而那些毕业于三流大学甚至连大学都没上过的人,即使能力一般,月薪只有3000,只因为父母有钱,早几年买了房子,现在身价都是几百万了。 辛苦工作一辈子真的不如别人炒一套房子吗?下面融360小编要说两点。 一是世界上不可能任何事情都讲究公平。有人出身不好就有人出身好,有人得自己辛辛苦苦工作赞首付,有人一毕业家里就在市中心给买了一套大房子,但是出身这件事情不是自己能决定的,起跑线都不同,你怎么去和别人比?出身好的人,也是他们的父母或是祖父母辛辛苦苦打拼得来的,如果你嫌自己的出身不好,难道还要去埋怨自己的长辈吗?与其埋怨别人埋怨社会,不如自己努力奋斗,让自己的孩子成为所谓的“富二代”。 此外,很多人会埋怨那些炒房投机的人,其实人人都是逐利的,把你放到那个位置很可能你也会那样做,如果前几年你手中有了闲钱很有可能也会去炒房。真正做错的不是他们,而是中国的房地产市场还不够成熟,相关政策还不够完善。 二是房价涨幅不可能一直高于工资涨幅。没错,过去十年来看,房价的涨幅确实超乎寻常,把工资涨幅远远地甩在身后,但是这种趋势不可能永远保持下去,等到有一天房价已经到绝大部分人都承受不起的地步,这时候它的涨幅就该放缓甚至下跌了。而且大家也不能忽视调控政策的作用,国家也不会允许它无限制的涨,当然你也别指望我们国家的房价会像美国和日本那样崩塌。 今年北京的“317政策”就是一个鲜明的例子,在此之后北京又密集出台了一系列政策,包括提高二套房首付比例、强调“处女贷”的重要意义、离婚买房限制等等,效果还是挺明显的,比如我所在小区的房价已经由7万多的最高点再次降回5万多了。现在还是天天能看到很多中介,但并不是忙着带客户看房,而是三五成群的在小区门口闲聊。今年四季度很多人仍然看空房价,今年的房价涨幅应该是跑不赢工资涨幅了。其实那些炒房子的人也是要冒着巨大的风险的,有得就有失。 最后融360小编觉得对待买房子问题大家应该抱着淡定平和的心态,要和自己纵向对比,不要和他人横向对比,只要你觉得自己在进步,并且一天天在变好,通过努力奋斗终有一天会买得起房子。
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