房屋买卖没成交 为何要给中介费

来源:羊城晚报 作者: 发表时间:2016-10-20 15:11
羊城晚报记者 张爱丽 昨日,广州市房地产中介协会发布行业纠纷与投诉处理工作报告显示,在刚刚过去的9月,协会共受理投诉案件11宗。其中,在一起投诉中,买家在没有经过中介公司同意的情况下,私下与卖家解除购房合同,最终房子没买到却被法院判付中介费。 去年6月15日,广州市民卢某通过中介公司与业主陈某签订了《房屋买卖合同》,打算购买位于越秀区一处物业。双方约定所有交易税费由卢某承担。同日,卢某与该中介公司签订了《中介服务收费确认书》,承诺在签订买卖合同当天支付中介费3.8万元。但因卢某现金不足,当天只支付了1.9万元中介费。卢某承诺剩余费用下次再付。 买卖双方在履约过程中,卢某发现房屋非陈某唯一物业,交易中需缴纳个人所得税。卢某认为中介公司隐瞒了信息,导致其比预算多付出数万元税款。权衡利弊后,卢某与陈某协商解除合同,并认为交易未完成,余下的中介费无需支付。 中介公司认为,卢某拒付余下的中介费损害了企业利益,多次索要未果后遂诉至法院,要求卢某支付余下的1.9万元中介费及1万元违约金。  
编辑:庞诗彦
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